Mediante este trámite podrá realizar la comunicación previa para obras de construcción de cierres y vallados de parcelas y solares, excepto muros de contención.

Cualquier persona física o jurídica.

A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.

• Impreso de solicitud de comunicación previa 2 copias
• Impreso de autoliquidación de la tasa correspondiente
• Nombramiento del contratista y justificación de alta para los efectos del impuesto de actividades económicas
• Copia de las restantes autorizaciones
  y, de ser el caso, concesiones administrativas cuando sean legalmente exigibles al solicitante, o acreditación de haber solicitado su otorgamiento.
• Plano de situación
  a escala mínima 1:2000.
• Plano de deslinde acotado
  Indicando dónde se pretende el cierre a escala mínima 1:500.
• Copia del Plano oficial acreditativo del acta de línea y rasante
  Si el cierre linda frente a la vía pública. Que se deberá reflejar sobre un plano topográfico a escala mínima de 1:500 con los mismos parámetros fijados por los técnicos municipales. Excepto suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable sin ordenación detallada.
• Memoria descriptiva
  indicando los materiales, la altura y la longitud del cierre.
• Presupuesto desglosado
  de la obra o actuación a realizar.
• Reportaje fotográfico
  del linde donde se pretende construír el cierre suscrita por la persona solicitante.
• Datos identificativos de la persona solicitante
  • Personas físicas
    DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
  • Personas jurídicas
    1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación. 2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate.
  • Comunidad de propietarios
    DNI (o documento que haga sus veces) del o de su presidente. En caso de que la solicitud la realice la administradora de la comunidad, acercará su DNI y documento que acredite debidamente su representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable). Además acta del nombramiento de la persona presidente o acta de la reunión de propietarios en la que se recoja el acuerdo a la realización de las obras.
• En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal
  • Renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación
• En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
  • Memoria justificativa
    del cumplimiento de las condiciones estéticas, con el contenido mínimo establecido en el Anexo 2 de la Ordenanza municipal de tramitación de licencias.

En edificios catalogados todas las obras están sujetas a licencia de obra previa.

La persona interesada queda exenta de declarar ante el Catastro Inmobiliario los hechos, actos o negocios con relevancia catastral derivados de la presente comunicación previa, por haberse acogido el Ayuntamiento de Vigo al régimen de comunicación del artículo 14.b) del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, del 5 de marzo.

• Gerencia Municipal de Urbanismo

  Plaza del Rey s/n

  Teléfono: 986 810 320

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

• Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativa
• Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas

• CP-005 Comunicación Previa de Reforma de Viviendas Existentes que Modifiquen la Distribución Interior sin Afectar a la Estructura del Edificio
• CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
• CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Nuevos Elementos Publicitarios en Locales Comerciales
• CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sin Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móvil, Instalación de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones o Placas Solares Fotovoltaicas en los Edificios
• Solicitud - a través de representante - de Acta de Alineación y Rasante
• CP-005 Comunicación previa de obras puntuales de reestructuración o consolidación
• CP-002 Comunicación previa de obras de adaptación de locales para actividades