Comunicación previa de inicio de una obra autorizada con la correspondiente licencia - a través de representante CP-007

El inicio de las obras de nueva edificación, ampliación o reestructuración general autorizadas mediante la correspondiente licencia urbanística, exige la presentación en el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo de la comunicación previa de inicio de las obras presentando además el correspondiente Proyecto de ejecución, en caso de que no se hubiera presentado previamente, y la documentación complementaria que proceda.

En el caso de proyectos de ejecución que modifiquen el proyecto básico autorizado, el interesado deberá solicitar previamente la oportuna licencia, con la documentación exigida y no podrá iniciar la obra en tanto no obtenga nueva licencia. Se considera que se altera significativamente el proyecto cuando se produzcan cambios de uso, cuando se vean afectadas las condiciones de volumen y forma de los edificios, la posición y ocupación del edificio en la parcela; la edificabilidad; alturas; recuados y separación a vecino; número de viviendas; condiciones de seguridad y otras similares.

A quién está dirigido

Cualquier persona física o jurídica que vaya a realizar una actividad sujeta a comunicación previa.

Relación de actividades sujetas a comunicación previa.

Cómo hacerlo

Por Internet

Pulsando en el botón "Tramitar por Internet" puede realizar el pago de la autoliquidación online y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.

Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas: Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica.

Tramitar por Internet >>



Presencialmente

Solo para los solicitantes no obligados a relacionarse telemáticamente con la administración (puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica).

Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, junto con el justificante del pago de la tasa correspondiente así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.

Documentación requerida
    • CP-007 Comunicación previa de inicio de una obra autorizada con la correspondiente licenza de inicio de una obra autorizada con la correspondiente licencia ( CP-007 )
    • Impreso de autoliquidación de la tasa correspondiente
    • Personas físicas
      Identificación en el registro o en la sede electrónica. Quien comparezca o firme en representación de otra, acompañará un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable) y copia del DNI del representado.
    • Personas jurídicas
      Identificación en el registro o en la sede electrónica del representante y documentación acreditativa de la representación y escritura o documento de constitución y/o estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate. No es necesario en las solicitudes realizadas en la sede electrónica con el certificado electrónico de la persona jurídica.
  • En el caso de que a licencia de obra fuese solicitada con proyecto básico:
    • Proyecto de ejecución
      en su caso, visado por el correspondiente Colegio Profesional
    • Proyecto de infraestruturas comunes de telecomunicacións
      redactado por la o el técnico competente de acuerdo con el R. D. L. 1/1998 y proyecto técnico que prevea la instalación de infraestructura de soporte del hogar digital redactado por el/la técnico/a competente de acuerdo con el Decreto 127/2016 en las edificaciones de uso residencial. En el caso de edificaciones con división horizontal
    • Estudio de seguridad y salud
      según R.d. 1627/1997, redactado por o/a técnico/a competente y, en su caso, visado por el correspondiente Colegio Profesional
    • Proyecto técnico
      redactado por técnico/a competente de la instalación de energía solar térmica para agua caliente sanitaria
    • Oficio de la dirección de la ejecución de la obra
      en el caso de que no se presentase previamente
    • Estudio de gestión de residuos
      según el R.d. 105/2008
    • Documento firmado por el/la técnico/a redactor/a
      del proyecto donde señale que el proyecto técnico de ejecución se ajusta y desarrolla las determinaciones del proyecto básico que sirvió para la concesión de la licencia sin introducir modificaciones sustanciales.

Oficinas
  • Gerencia Municipal de Urbanismo

    Plaza del Rey s/n

    Teléfono: 986 810 320

    Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

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Praza do Rei 1 - 36202 - Vigo (Pontevedra) - Teléfono: 010 - 986810100

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