Cualquier persona física o jurídica que vaya a realizar una actividad sujeta a comunicación previa.

Relación de actividades sujetas a comunicación previa.

• Impreso de solicitud de comunicación previa de licencia de actividad (CP-001)
• Autoliquidación de tasas de licencia de actividades e instalaciones
• Personas físicas
  Identificación en el registro o en la sede electrónica. Quien comparezca o firme en representación de otra, acompañará un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable) y copia del DNI del representado.
• Personas jurídicas
  Identificación en el registro o en la sede electrónica del representante y documentación acreditativa de la representación y escritura o documento de constitución y/o estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate. No es necesario en las solicitudes realizadas en la sede electrónica con el certificado electrónico de la persona jurídica.
• Si en el local se realizaron obras de adaptación previas al desarrollo de la actividad (con licencia o comunicación previa)
  • Certificación de fin de obra de las obras y de las instalaciones, firmada por la persona directora de las obras
  • Documento acreditativo de la disponibilidad del local
    (contrato de arrendamiento o escritura de compra, etc.), para el caso de que el titular de la actividad es distinto al solicitante de la obra.
  • Informe del aislamiento acústico conseguido en el local
    De acuerdo con el dispuesto en el artículo 11 del DECRETO 106/2015, de 9 de julio, sobre contaminación acústica de Galicia, que deberá completarse con el dispuesto en el artículo 15 de la Ordenanza municipal de protección del medio contra la contaminación acústica producida por la emisión de ruidos y vibraciones. No será obligatorio en el caso que la persona titular de la actividad haga constar expresamente que actividad producirán un nivel sonoro igual o inferior, en cualquiera horario, a 75 dB, excepto en las actividades nocturnas y las diurnas de los grupos 1 y 2 de la tabla 4 del Manual de Procedimiento adjunto a la Ordenanza municipal de protección del medio contra la contaminación acústica producida por la emisión de ruidos y vibraciones que, en cualquiera caso, deberán acercar el certificado establecido en el artículo 15 de la dicta ordenanza.
• Si no son precisas obras de acondicionamiento
  • Documento acreditativo de la disponibilidad del local
    contrato de arrendamiento o escritura de compra, etc.
  • Planos de situación y localización del local
    en el que se pretende la actividad, a escala mínima 1:2000 y 1:500 respectivamente, firmado por técnico/a competente. Deberá utilizar la cartografía oficial.
  • Memoria de la actividad con la manifestación expresa del cumplimiento de todos los requisitos técnicos y administrativos
    (descrición detallada de las características de la actividad y las características técnicas de la maquinaria e instalaciones necesarias, indicando para cada elemento su potencia, que se ha de expresar en C.V. para las máquinas con motor y en kw. para el resto, asi como, las medidas correctoras a aplicar de acuerdo con la naturaleza de la actividad e instalaciones previstas) firmada por técnico competente.
  • Planos acotados de planta, alzado y sección del local
    a escalas 1:100 o 1:50 según el caso, indicando el uso de las diferentes dependencias, la maquinaria, la situación de las salidas, comunicaciones, etc. e instalaciones de protección contra incendios, firmado por técnico competente.
  • Certificación expedida por facultativo competente acreditativa de que el local es apto para el nuevo uso
    conforme a la normativa aplicable en función de este y con especial referencia al cumplimiento de las condiciones de estabilidad, aislamiento térmico y acústico, y seguridad contra incendios precisas para el uso pretendido y que cuenta con las autorizaciones y registros sectoriales.
  • Autorizaciones e informes sectoriales que sean preceptivos
    (copia). Junto con la manifestación expresa de que cuenta con todos los necesarios para el inicio de la actividade.
  • Reportaje fotográfico del local
    incluídas fotografías de la totalidad de la fachada y del interior del local.
  • Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico/a competente
    en el que figuren sus datos personales y profesionales de manera que permita su identificación y en la que se acredite que no está inhabilitado/a o incurso en causa de incompatibilidad.
  • Renuncia de la persona propietaria del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación
    Para el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación.
  • Informe del aislamiento acústico conseguido en el local
    De acuerdo con el dispuesto en el artículo 11 del DECRETO 106/2015, de 9 de julio, sobre contaminación acústica de Galicia, que deberá completarse con el dispuesto en el artículo 15 de la Ordenanza municipal de protección del medio contra la contaminación acústica producida por la emisión de ruidos y vibraciones. No será obligatorio en el caso que la persona titular de la actividad haga constar expresamente que actividad producirán un nivel sonoro igual o inferior, en cualquiera horario, a 75 dB, excepto en las actividades nocturnas y las diurnas de los grupos 1 y 2 de la tabla 4 del Manual de Procedimiento adjunto a la Ordenanza municipal de protección del medio contra la contaminación acústica producida por la emisión de ruidos y vibraciones que, en cualquiera caso, deberán acercar el certificado establecido en el artículo 15 de la dicta ordenanza.
  • Certificación de conformidad con la legalidad urbanística y el planeamiento aplicable
    emitida por una entidad de certificación de conformidad municipal debidamente acreditada e inscrita en el Registro de Entidades de Certificación de Conformidad Municipal de la Comunidad Autónoma de Galicia. De ser el caso.
• Si la actividad está sujeta al procedimiento previo de incidencia ambiental
  • Declaración de incidencia ambiental
  • Proyecto de la obra o actividad
    (copia). Firmada por técnico/a competente.
  • Certificado de que el proyecto cumple con la normativa técnica de aplicación
    Certificado del técnico/a o de los técnicos/as que autoricen el proyecto.

La comunicación previa no es una autorización administrativa para ejercer una actividad sino un medio para que la administración conozca la existencia de dicha actividad y posibilitar el control posterior, distinto de la facultad de inspección común, mediante las oportunas actuaciones administrativas. El control municipal se produce con posterioridad al inicio de la actividad. La existencia de inexactitudes, falsedades o deficiencias en el local determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actividad.

La persona interesada queda exenta de declarar ante el Catastro Inmobiliario los hechos, actos o negocios con relevancia catastral derivados de la presente comunicación previa, por haberse acogido el Ayuntamiento de Vigo al régimen de comunicación del artículo 14.b) del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, del 5 de marzo.

• Gerencia Municipal de Urbanismo

  Plaza del Rey s/n

  Teléfono: 986 810 320

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

• Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativa 2026

• Comunicación previa de inicio de actividad (excepto actividades recreativas y espectáculos) en locales que no precisan obras de adaptación CP-001
• Comunicación previa de obras de adaptación de local para una actividad - a través de representante CP-002
• Comunicación de cambio de titularidad de las actividades - a través de representante CP-003
• AR-001 Declaración responsable de apertura de establecimientos actividades recreativas o espectáculos públicos hasta 500 personas de capacidad- a través de representante
• OB-005 Licencia de reforma comercial (Edificios Catalogados) - a través de representante