Calquera persoa física ou xurídica que vaia a realizar unha actividade suxeita a comunicación previa.

Relación de actividades suxeitas a comunicación previa.

• Impreso normalizado de comunicación previa de obras maiores, instalacións, peches e rótulos CP-005
• Impreso de autoliquidación da taxa correspondente
• Persoas físicas
  Identificación no rexistro ou na sede electrónica. Quen compareza ou asine en representación doutra, acompañarán un documento que acredite debidamente a devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable) e copia do DNI do representado.
• Persoas xurídicas
  Identificación no rexistro ou na sede electrónica do representante e documentación acreditativa da representación e escritura ou documento de constitución e/ou estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. Non é necesario nas solicitudes realizadas na sede electrónica co certificado electrónico da persoa xurídica.
• Plano de situación da cartografía oficial a escala non inferior a 1:2000
• Plano de deslinde acoutado da parcela orixinal a escala adecuada (mínimo 1:500)
• Memoria descriptiva
  coa indicación dos materiais, altura e lonxitude do peche.
• Copia das restantes autorizacións
  e se é o caso, concesións administrativas cando sexan legalmente esixibles ao solicitante, ou acreditación de terse solicitado o seu outorgamento.
• Orzamento detallado das obras ou actuación a realizar
  deberá estar asinado polo/a contratista, executor/a da obra ou técnico/a competente.
• Reportaxe fotográfica da parcela
  na que se pretende construir o peche
• Documentación complementaria
  Se a actuación proxectada se atopa no contorno de protección dun ben incluído no Catálogo do Plan Xeral de Ordenación Municipal vixente, deberá xustificar que as obras están comprendidas entre as enumeradas no artigo 45.2 da Lei 5/2016 do patrimonio cultural de Galicia e, polo tanto, non precisan a autorización prevista no artigo 39.1 da dita lei. No caso de obras que non cumpran a anterior condición e se atopen no ámbito de protección dun elemento catalogado cun nivel de protección ambiental ou estrutural, deberá solicitar nesta administración autorización, previa á eficacia da comunicación previa, de conformidade co artigo 39.1 da LPCG.
• Se o peche non linda fronte a vía pública
  • Copia do Plano oficial acreditativo da acta de liña e rasante
    (que se deberá reflectir sobre un plano topográfico a escala mínima de 1:500 cos mesmos parámetros fixados polo persoal técnico municipal).
• No caso de muros de contención de menos de 1,5 m de altura:
  • Proxecto técnico completo
    redactado por técnico/a competente e declaración do/a técnico/a ou dos/as técnicos/as facultativos/as que autoricen o proxecto de que este cumpre en todos os seus termos coa ordenación urbanística de aplicación, así como estudo de seguridade e saúde e estudo de xestión de residuos.
• De ser o caso
  • Certificación de conformidade coa legalidade urbanística e o planeamento aplicable
    Emitida por unha entidade de certificación de conformidade municipal debidamente acreditada e inscrita no Rexistro de Entidades de Certificación de Conformidade Municipal da Comunidade Autónoma de Galicia.

En edificios catalogados todas as obras están suxeitas a licenza de obra previa.

A persoa interesada queda exenta de declarar ante o Catastro Inmobiliario os feitos, actos ou negocios con relevancia catastral derivados da presente comunicación previa, por terse acollido o Concello de Vigo ao réxime de comunicación do artigo 14.b) do Texto refundido da Lei do Catastro Inmobiliario, aprobado polo Real Decreto Lexislativo 1/2004, do 5 de marzo.

• Xerencia Municipal de Urbanismo

  Praza do Rei s/n

  Teléfono: 986 810 320

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

• Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa 2026

• OB-008 Solicitude de licenza de muro de contención
• OB-008 Solicitude de licenza de muro de contención - a través de representante