Calquera persoa física ou xurídica.

• Impreso de solicitude de licenza de obra (varios)(OB-009)
• Impreso de autoliquidación da taxa correspondente Copia do documento de autoliquidación da taxa correspondente
• Persoas físicas
  Identificación no rexistro ou na sede electrónica. Quen compareza ou asine en representación doutra, acompañarán un documento que acredite debidamente a devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable) e copia do DNI do representado
• Persoas xurídicas
  Identificación no rexistro ou na sede electrónica do representante e documentación acreditativa da representación e escritura ou documento de constitución e/ou estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. Non é necesario nas solicitudes realizadas na sede electrónica co certificado electrónico da persoa xurídica.
• Escritura pública de propiedade do terreo
  A dita escritura achegarase inscrita no Rexistro da Propiedade cando haxa cesións ou outras condicións suxeitas a inscrición rexistral.
• Reportaxe fotográfica do soar ou da edificación
  subscrita pola persoa solicitante e polo/a técnico/a redactor do proxecto. Nos casos de nova edificación en edificacións entre medianeiras, acompañarase tamén fotografías das fachadas dos edificios lindeiros.
• Oficio de dirección das obras
• Cuestionario estatístico de edificación e vivenda do Ministerio de Fomento (se procede.)
• Documentación acreditativa da mancomunidade de patios ou garaxes (Cando proceda.)
• Autorizacións sectoriais previas preceptivas
  No caso de parcelas afectadas polas servidumes aeronáuticas legalmente establecidas deberá aportar xustificante da presolicitude realizada na sede electrónica da AESA.
• Proxecto técnico
  redactado por técnico/a competente co contido establecido no Anexo I da Parte I do Código Técnico da Edificación e no anexo I da Ordenanza de tramitación de licenzas. No caso de instalacións de captación de enerxía, memoria técnica de deseño por proxecto técnico de conformidade coa lexislación sectorial.
• En edificacións incluídas en ámbitos de Plan Especial de Intervención.
  • Resultado da consulta previa ante a comisión de seguimento do PEEC
    Edificacións incluidas no ámbito do Plan Especial e Catálogo Complementario de Edificios, Conxuntos e Elementos a Conservar, Plan Especial de Protección e Reforma Interior (PEPRI) do Casco Vello ou Plan Especial de Protección e Reforma Interior (PEPRI) do Casco Histórico de Bouzas
• De ser o caso
  • Xustificación do cumprimento da ordenanza municipal sobre captación e aproveitamento de enerxía solar para usos térmicos en edificacións e instalacións no termo municipal de Vigo
  • Certificación de conformidade coa legalidade urbanística e o planeamento aplicable
    emitida por unha entidade de certificación de conformidade municipal debidamente acreditada e inscrita no Rexistro de Entidades de Certificación de Conformidade Municipal da Comunidade Autónoma de Galicia.
• Se as obras comportan a execución de escavacións, terrapléns, desmonte ou rebaixe de terras:
  • Plano dos perfís
    que se consideren necesarios para apreciar o volume e características da obra para realizar así como os de detalles precisos que indiquen as precaucións que adoptar en relación coa propia obra, vía pública e predios ou construcións veciñas que poidan ser afectados polo desmonte ou terraplén.
• No caso de proxectos ou oficios de dirección sen visado colexial
  • Declaración responsable (ou certificado colexial) do técnico/a redactor/a do proxecto
    no que figuren os seus datos persoais e profesionais de forma que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.
• Se a licenza se solicita co proxecto básico e execución, ademais da documentación anterior deberá presentar: (Para proxectos achegados a través da Plataforma de edición de proxectos ou do acceso telemático ao Colexio Profesional,so deberá aportar o código
  • Estudo de seguridade e saúde
    segundo R.d. 1627/1997 redactado polo técnico competente e visado polo correspondente colexio profesional.
  • Proxecto técnico da instalación de enerxía solar térmica para auga quente sanitaria
    redactado por técnico/a competente
  • Oficio da dirección da execución da obra

• Xerencia Municipal de Urbanismo

  Praza do Rei s/n

  Teléfono: 986 810 320

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

• Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa 2026

• OB-001 Licenza de obra nova