O inicio das obras de nova edificación, ampliación ou reestruturación xeral autorizadas mediante a correspondente licenza urbanística, esixe a presentación no Rexistro da Xerencia Municipal de Urbanismo da comunicación previa de inicio das obras achegando ademais o correspondente Proxecto de execución, no caso de que non se tivese presentado previamente, e a documentación complementaria que proceda.

No caso de proxectos de execución que modifiquen o proxecto básico autorizado, o interesado deberá solicitar previamente a oportuna licenza, coa documentación esixida e non poderá iniciar a obra en tanto non obteña nova licenza. Considerase que se altera significativamente o proxecto cando se produzan cambios de uso, cando se vexan afectadas as condicións de volume e forma dos edificios, a posición e ocupación do edificio na parcela; a edificabilidade; alturas; recuados e separación a lindeiro; número de vivendas; condicións de seguridade e outras similares.

Calquera persoa física ou xurídica.

• Impreso de comunicación previa de inicio de obra nova autorizada 2 copias
• Impreso de autoliquidación da taxa correspondente
• Proxecto de execución
  no caso de que non se tivese presentado previamente.
• Proxecto de infraestruturas comúns de telecomunicacións
  redactado polo técnico competente de acordo co RD. lei 1/1998, no caso de que non se tivese presentado previamente (edificacións con división horizontal)
• Estudo de Seguridade e Saúde
  segundo RD 1627/1997 redactado polo técnico competente, no caso de que non se tivese presentado previamente.
• Proxecto técnico da instalación de enerxía solar térmica para auga quente sanitaria
  redactado por técnico competente. Se é o caso e non se tivese presentado previamente.
• Oficio da dirección da execución da obra
  no caso de que non se tivese presentado previamente.
• Estudio de xestión de residuos
  segundo R.d. 105/2008
• Nomeamento do contratista e xustificación de alta para os efectos do imposto de actividades económicas
  no caso de que non se tivese presentado previamente
• Documento de declaración responsable
  asinado polo técnico redactor do proxecto onde sinale que o proxecto técnico de execución se axusta e desenvolve ás determinacións do proxecto básico que serviu para a concesión da licenza sen introducir modificacións substanciais.
• Datos identificativos da persoa solicitante
  • Persoas físicas
    DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
  • Persoas xurídicas
    1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.

• Xerencia Municipal de Urbanismo

  Praza do Rei s/n

  Teléfono: 986 810 320

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

• Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa
• Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas

• CP-002 Comunicación previa de obras de adaptación de locais para actividades
• CP-003 Comunicación previa de cambio de titularidade da actividade
• CP-004 Comunicación previa para obras menores exentas de licenza
• CP-009 Comunicación Previa de Estacións ou Instalacións Radioeléctricas
• CP-006 Comunicación previa de cambio de titularidade de licenzas de obra